展望
共用部分
共用部分
共用部分
【小学校】大阪市立野中小学校まで415ｍ
【中学校】大阪市立十三中学校まで393ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン 十三店まで384ｍ
【スーパー】スーパーマルハチ野中北店まで544ｍ
【総合病院】大阪市立十三市民病院まで706ｍ
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中古マンション
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
1,790万円
支払い目安：
7.0
万円/月阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
59.22㎡ / 2LDK
1978年築 / 6階 / RC造
0037-619-46335
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48908-3740
お問い合わせ先：ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
ポイント
☆令和7年7月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆LDK約16畳！！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 5帖
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 59.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.76㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立野中小学校(415m)、大阪市立十三中学校(393m) |
| 買い物 | コンビニ(455m)、スーパー(544m)、ドラッグストア(559m)、商店街(384m) |
| その他施設 | 病院(706m)、公園(137m)、十三保育所(78m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム野中南公園 |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 7,690円 |
| 修繕積立金 | 14,390円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 59.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目2-3 |
| 交通 | 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専有部サービス料：330円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・お風呂新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング 〜現在TVCM放送中！〜 多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 淀川区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1545360000570 |
| 自社管理番号 | 16682 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-67-6226 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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